作者 WANGCHIEN (常常喜樂凡事謝恩) 看板 Gossiping
標題 Re: [新聞] 中央修法關「狗籠」 林聰賢：很欣慰
時間 Sat Jan 8 16:13:52 2011
狗籠農舍爭議/農舍擬訂下限 學者批問題不在坪數
自由時報 / 2011/01/08
〔自由時報記者鍾麗華／台北報導〕最近在宜蘭、南投出現爭議的「一坪農舍」、「狗籠
農舍」問題，農委會與內政部計畫修法把農舍興建下限訂為十三坪。
不過，學者批評，問題不在坪數，政府顯然不願意整體性思考農地與農舍的問題。
指農委會對農地 沒整體思考與規劃 農發條例十八條在八十九年一月修法後規定，持有○
．二五公頃以上的農地才能蓋農舍，但之前持有農地的老農並無此規定，於是許多仲介、
建商鑽法律漏洞，利用農舍沒有興建下限的規定，找上不受法規限制的老農，以老農名義
，建造一坪大小的「狗籠農舍」，申請建照、使用執照，找到買主後再由買方出資擴建。
農委會水保局長黃明耀說，狗籠農舍的情況「合法不合理」，去年十二月宜蘭縣政府跟建
築師公會研商後認為，四十五平方公尺、約十三坪是一個人的使用空間，因此被列入「農
業用地興建農舍管理辦法」草案。而上週內政部曾開會討論，各縣市也有代表出席，目前
在討論、取得共識階段，最終要看內政部決定。
黃明耀解釋，設此下限可提高建商炒樓成本，讓建商、仲介商止步。他也坦言，在新規定
沒公告施行前，目前已存在的狗籠農舍，確實可繼續擴建，不受影響。而擴建的審核權在
地方，如果地方政府拒絕，就不會擴建了。
政大地政系主任徐世榮與世新大學社發所助理教授蔡培慧都說，問題不在坪數，從一坪變
成十三坪，建商、仲介商難道沒有能力負擔嗎？生產的農地依然繼續消失，問題沒有獲得
解決。蔡培慧認為，農委會只是「頭痛醫頭、腳痛醫腳」。
徐世榮表示，農委會應修改農發條例十八條，全面禁止農地蓋農舍，除特定農業區禁建外
，也應擴及一般農業區，而且不僅禁止集村農舍，也應禁止個別農舍，但農委會始終不敢
碰高政治敏感的個別農舍。農地是國家重要資源，農委會沒有整體思考與規劃，只關注幾
坪的問題，實在很糟糕。
http://times.hinet.net/times/article.do?newsid=4491688&option=recreation
※ 引述《histanley (七點三十二分)》之銘言：
: 中央修法關「狗籠」 林聰賢：很欣慰
: 【聯合報╱記者吳淑君／宜蘭報導】
: 農委會和內政部終於要修法，限制農舍不能小於45平方公尺，最快月底完成修法後公告實
: 施，以遏止建商投機搶建狗籠農舍，同樣的行政命令，宜蘭縣早在元旦就上路了，縣長林
: 聰賢昨天得知中央跟進，很欣慰。
: 林聰賢說，去年梅姬颱風重創宜蘭，有一半的鄉鎮市泡在水裡，他看到災區一片汪洋，卻
: 有不少豪華農舍站在水中，感觸很深。
: 雪山隧道開通後，許多台北人來宜蘭買地蓋農舍，才5年多，蘭陽平原有400多公頃良田被
: 拿去「種」農舍，400多公頃水田滯洪功能喪失，是造成水災的因素之一，近年來不肖仲
: 介業更鑽法律漏洞，蓋狗籠農舍炒作農地，歷經水患的宜蘭，要有更高的危機感。
: 「這都要感謝聯合報揭露狗籠農舍問題！」林聰賢說，取締非法農舍他醞釀很久，上個月
: 聯合報獨家報導狗籠農舍成排等著變別墅，幫他開了第一槍，他順勢而為，組專案小組，
: 全面清查農舍，並研擬課徵維護景觀特別稅，要針對狗窩變豪宅課重稅。
: 狗籠農舍怎麼住人？根本就不應該發給建照，他們請建築師公會等單位，訂出農地興建農
: 舍最小面積，元旦公告生效，農舍小於45平方公尺，即13.6坪，不再發給建照，已提出申
: 請還未核准的狗籠農舍，適用新的行政命令。
: 林聰賢是第一個對狗籠農舍發難的縣市首長，他說，蘭陽平原最寶貴的就是農村風貌和水
: 資源，一定要設法維護，內政部和農委會聯手要修法遏止狗籠農舍，也是採用宜蘭版本，
: 不得小於45平方公尺，他感到很欣慰，也樂觀其成。
: http://udn.com/NEWS/NATIONAL/NATS5/6082199.shtml
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推 richjf:本來就是拿來炒地皮用的...除非廢棄不然再怎麼修都沒用. 01/08 16:29
→ biup2:"約十三坪是一個人的使用空間"，學校宿舍表示 01/08 16:33
